AUFGEPASST Wunderschönes, ebenes Grundstück vor den Toren von Mattighofen

700210.000 €
5230 Schalchen, Braunau am Inn
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 210.000 €
Provision: 3 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

Dieses besondere Grundstück ist ca. 700 m² groß und liegt im Gemeindegebiet Schalchen am Stadtrand von Mattighofen in Dorflandrandlage.
Trotz der absoluten Ruhlage im Grünen ist Mattighofen in wenigen Minuten zu erreichen


Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan - es gelten die Bestimmungen der OÖ Bauordnung.
Flächenwidmung der einen Parzelle ist Bauland (Dorfgebiet), die Widmung der 2. Parzelle ist Bauland (Dorfgebiet) mit der Sonderwidmung SP2
Es besteht kein Bauzwang.
Endgültige Vermessung und Parifizierung sind noch nicht erfolgt
Das Grundstück ist nur zum Teil aufgeschlossen. Seitens der Gemeinde ist lediglich der Anschluss an den Kanal möglich, für die Wasserversorgung ist ein Brunnen erforderlich (Kostenvoranschlag liegt auf).
Zugang zu Strom und Gas ist gewährleistet

Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen.
Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at

Lage
Objektnummer: 2602/10100