Anlegerwohnung im Zentrum von Hartberg

1334 Zimmer197.000 €
8230 Hartberg, Hartberg
Ausstattung
ParkplatzHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: FernwärmeBadewanneDuscheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
197.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 115 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 197.000 €
Montliche Kosten: 240 €
Preis pro m²: 1.481,2 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Bei dieser einzigartigen Maisonette Wohnung bleibt kein Wunsch offen, ob Privat oder als Anleger Wohnung bis 4% Rendite möglich.

Diese wundervollen 133m² teilen sich in zwei Stockwerke auf, verbunden mit einer hölzernen Wendeltreppe.

Der große Wohn-Essbereich sticht besonders durch die Säulen hervor, die dem Raum das gewisse etwas verleihen. Bei der Küche selbst finden Sie alles was sie brauchen und mehr, ein Traum für alle Hobbyköche/innen.

Ausgestattet mit zwei Schlafzimmer, wobei im größeren bereits ein großer Kleiderschrank aufgebaut ist, bietet diese Immobilie genügend Platz.

Besonders hervorzuheben ist das Bad, das sehr modern und zeitlos gestaltet wurde mit einer Walk in Dusche und Badewanne, die zum Entspannen einladet.

Im oberen Teil der Wohnung befindet sich zusätzlich ein Raum der als Büro genutzt wurde, sowie der Zugang zum Dachboden.

Ein kleiner Gemeinschaftsgarten sowie ein zugewiesener Parkplatz runden diese Immobilie perfekt ab.

Für diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein gutes Frühstück vom Bäcker um die Ecke ist bestens gesorgt.

Rund um die Altstadt und in der Altstadt selbst finden Sie genügend Parkplätze.
Das Einkaufserlebnis selbst Genießen Sie aber am besten zu Fuß.

Mehr als ein Dutzend Anlässe finden jährlich in der Altstadt statt. Ein Grund mehr, hier einzukehren!

Wenn Sie nach Hartberg kommen, sollten Sie es nicht versäumen, im Schlosspark spazieren zu gehen und das wundervolle Ambiente wirken zu lassen. Der alte Baumbestand und die Grünflächen mit den Skulpturen laden zum Verweilen ein.

 

Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):

https://my.matterport.com/show/?m=1PX1cMZn5TK

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Hartberg liegt am Ostrand des steirischen Jogllandes am Übergang in das Oststeirische Hügelland. Die Stadt befindet sich im Osten der Steiermark und liegt etwa 60 km nordöstlich der Landeshauptstadt Graz. Der Osten des Stadtgebiets wird von der Hartberger Safen durchflossen.
Hartberg fungiert als Schulstadt für die Umgebung. In der Stadt befinden sich zwei Volksschulen und zwei Neue Mittelschulen, die die Schwerpunkte Sport, Informatik und Musik bieten.
Die Autobahn ist ein paar Autominuten entfernt.
Von Hartberg bis nach Wien sind es ungefähr 130km und nach Graz 60km

Lage
Objektnummer: 5953/93