Ruhige 3-Zimmer Wohnung + Garage nächst U1

783 Zimmer350.000 €
1100 Wien, Van-der-Nüll-Gasse /13
Ausstattung
ParkplatzAufzugGartenGarageHeizungsart: ZentralWG geeignetBarrierefreiBadewanneEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
350.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 40.9 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 350.000 €
Montliche Kosten: 380,9 €
Preis pro m²: 4.487,18 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Diese ca. 80m2 große, 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus. 

Das Haus wurde im Jahr 1995 errichtet und befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im 10. Bezirk. Die Wohnung ist hell und eignet sich ideal für eine kleine Familie, als Studenten-WG oder als Anlageobjekt. 

 

Raumaufteilung

  • Vorraum 
  • Wohnküche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne, separates WC
  • Abstellraum

Highlights

  • Echtholzparkett in allen Wohnräumen
  • Moderne DAN Einbauküche mit Siemensgeräten
  • Hauseigene Zentralheizung
  • KellerabteilFahrradraum, Waschküche, Gemeinschaftsgarten
  • Tiefgaragenstellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert ca. 15.000,-

Die U1 Station Reumannplatz (7 Min) sowie mehrere Buslinien, Straßenbahnen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 4939