Wohntraum mit einmaligem Fernblick über die Donau!

52499.900 €
1220 Wien, Donaustadt
Ausstattung
AufzugTerrasseLoggiaEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
499.900 €
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Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 499.900 €
Montliche Kosten: 134,39 €
Preis pro m²: 9.613,46 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Wohnhit der Superlative mit ca. 13m² großer Loggia! 10 min zum Stephansplatz!

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Garderoben Bereich, ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Der großzügige Wohnküchenbereich, mit vollausgestatteter Einbauküche besticht mit Zugang auf die ca 13m² große Loggia, auf der Sie in den wärmeren Monaten herrliche Stunden mit Freunden und der Familie verbringen können. Das besondere Highlight Ihrer neuen Loggia ist der unverbaute Blick auf den Donaupark. 

In den warmen Monaten werden Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Donaupark und bei der Alten Donau genießen!

Lassen Sie sich dieses Top Angebot nicht entgehen und machen Sie sich selbst ein Bild bei einer privaten Besichtigung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage:
Die U1 Station Kaisermühlen ist in 5 Gehminuten erreicht. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Ärzte. Billa, Spar, Hofer und Bipa sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Donauzentrum ist mit der U1 in 2 Stationen erreicht. Die Innenstadt erreichen Sie in etwa 10 Minuten.

Lage
Objektnummer: 22109