3 oder 4 Zimmer | Balkon, Keller und Garagenplatz | Grünruhelage in Penzing

904 Zimmer489.000 €
1140 Wien, Penzing
Ausstattung
BalkonAufzugKellerKabel/Sat-TVGartenGarageHeizungsart: ZentralklimatisiertMöbliert
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Preisbewertung
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489.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 489.000 €
Montliche Kosten: 278,63 €
Preis pro m²: 5.433,33 €
Provision: 3 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

Perfekte Familienwohnung oder Pärchenwohnung mit viel Platz, Garage und Balkon in Wien Penzing Hier werden Sie sich von Anfang an wohl führen - eine sehr nette Anlage mit wenig Eigentümern, großzügiger Wohnraum, viel Platz im Keller und ein Balkon, der Richtung Süden orientiert ist, laden zum Verweilen ein. Die Wohnung ist aktuell als 3 Zimmer Wohnung (2 Schlafzimmer) ausgestattet - jedoch lässt sich mit geringem Aufwand, ein 3tes Schlafzimmer - siehe Plan - abtrennen; alle technischen Voraussetzungen sind gegeben. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, mit einer neuwertigen Küche und allen Geräten ausgestattet. Grundsätzlich können alle Möbel auf Wunsch in der Wohnung verbleiben, sofern Sie das als neuer Eigentümer möchten. Der Lift bringt Sie direkt aus dem 1sten DG in den Keller, wo sich auch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil befindet bzw. in die Garage. Ebenfalls ist die Wohnung sowohl öffentlich als auch sehr gut an den Individualverkehr angebunden. Mit diversen Buslinien in 3min Gehweite erreichen Sie die U4 Hütteldorf, die Sie in wenigen Minuten über Hietzing direkt in die Stadt zum Schwedenplatz bringt, oder Sie steigen am Weg in die Linie U3 oder U2 um. Die Westautobahn erreichen Sie in weniger als 5 Minuten und auch der Flughafen Wien ist über die Autobahn in weniger als 45min erreichbar. Es liegt eine Wertgutachten der Wohnung (inkl. Keller und Parkplatz) vor, in dem ein Wert von ca. 540.000 bis 575.000 EUR ermittelt wurde! Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Lidl, eine Apotheke,...) sowie diverse Restaurants erreichen Sie ebenfalls in weniger als 5 Gehminuten.
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Lage
Objektnummer: 1609/40457