Grünruhelage Lobau-Nähe - Modernes Haus im provisionsfreien Erstbezug

1294 Zimmer873.900 €
1220 Wien, Donaustadt
Ausstattung
ParkplatzKellerHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: LuftwärmepumpeBadewanneDuscheTerrasse
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Preisbewertung
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873.900 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 0.43 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 873.900 €
Montliche Kosten: 225 €
Preis pro m²: 6.774,42 €
Beschreibung

In ruhiger Siedlungslage entstehen 2 Häuser (gekuppelte Bauweise) inklusive Vollkeller.

In Essling, nahe der Grenze zu NÖ, entstehen zwei Neubauhäuser mit guter Verkehrs- und Infrastrukturanbindung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 129 m², aufgeteilt auf vier Zimmer über zwei Geschoße, in moderner Architektur mit ausgeklügelten Grundrissen können Sie Ihr Eigenheim im Erstbezug übernehmen.

Das Kellergeschoß mit ca. 58m² Fläche bietet zusätzlichen Raum für Hobby, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office.

Die Grundstücksflächen von 286m² oder 314m² sind bereits im Grundbuch festgehalten.

Das Angenehme für Sie: bei diesen Häusern stimmt einfach alles. Die Häuser sind mit architektonischer Sorgfalt geplant und werden mit Liebe zum Detail gebaut. Inklusive der kompletten Außenanlagen samt Einzäunung.

Einzelhaus gekuppelt
- In fünf Minuten mit dem Fahrrad in der Lobau
- In idyllischer Grünruhelage
- Vollunterkellerung
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Baubeginn bereits erfolgt - Ausbau nach Wunsch: Belags- oder Schlüsselfertig
- Eigengrund
- Provisionsfrei

Preise:

Haus 1: Schlüsselfertig € 843.900.--

Haus 2:  Belagsfertig € 822.900.-- ODER Schlüsselfertig € 863.900.-

Hinweis: Fotos sind Symbolbilder, da die Häuser erst errichtet werden. Gerne können Sie sich vor Ort einen besseren Eindruck verschaffen.

Sollten Sie Fragen zu diesem Objekt haben, oder wünschen Sie eine Besichtigung, stehe ich Ihnen unter 0699 102 600 12 oder poettinger(ÄT)roemer-real.at sehr gerne - auch am Wochenende - zur Verfügung.

Lage
Objektnummer: 5047