Prachtvolle Stiletage in Stadtplais Nähe Rathaus!

3689 Zimmer4.993 €
1080 Wien, Josefstadt
Preisbewertung
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4.993 €
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Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 4.992,9 €
Miete pro m²: 13,57 €
Provision: EUR 9.180,00 plus 20.0% USt.
Kaution: 15.000,00 €
Beschreibung

Prachtvolle Stiletage in Stadtplais Nähe Rathaus! (auch Büroeignung)

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine repräsentative 370 m² Mietetage im letzten Stock eines gepflegten Stadtpalais. Diese aussergewöhnliche Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sehr hell und ruhig, die Repräsentationsräume bieten einen sehr schönen Ausblick in den Park des Palais Auersperg.

Schon beim Eintreten besticht diese Wohnung  durch besonderem Flair,  Seidentapeten, Säulenhallen, Holzvertäfelungen mit aufwendigen Kleinstarbeiten, Kamine bis hin zum Wandstuck wurden in diesem Objekt erhalten.

Raumaufteilung:
• großzügiges Entree mit Stilkamin
• 3 repräsentative Salons mit Parkblick
• Wohn-Essküche
• 5 Schlafzimmer
• 1 Mädchenzimmer (auch als Schrankraum geeignet)
• 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• 1 separates Duschbad mit WC
• Gästetoilette
• Abstellraum.

Ausstattung:
• Flügeltüren
• Parkettböden
• Holzvertäfelungen
• Stuckdecken
• Seidentapeten
• 2 Stilkamine
• Gasetagenheizung

Lage & Umfeld:

City Nähe und die unmittelbare Nachbarschaft zum Palais Auersperg unterstreichen nur noch die Vorzüge dieser Wohnung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Nahversorger sowie ausgewählte kulinarische und kulturelle Angebote. Das Theater in der Josefstadt ist in Gehweite erreichbar und unzählige Restaurants stehen nach der Vorstellung zur Auswahl.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U2

Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Frau Belmar +43 699 10808182, grazia@belmar.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 249