Anlegerwohnung mit Balkon und KFZ-Tiefgaragenplatz

552 Zimmer320.000 €
2103 Langenzersdorf, Wiener Straße 73-77
Ausstattung
BalkonKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: FussbodenBarrierefreiParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
320.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 30.11 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 320.000 €
Montliche Kosten: 217,3 €
Preis pro m²: 5.818,18 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Dachgeschosswohnung inkl. Klimavorbereitung 
Wunderschöne aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung auf 55,34 m² mit Balkon:

  • Vorraum
  • Toilette
  • Großzügige Wohnküche 
  • 1 Zimmer
  • Badezimmer mit Wannenbad und Fenster
  • Abstellraum
  • Balkon 8,93 m² 

Der Kaufpreis beträgt EUR 335.000,00 netto + 20 % USt.

Wohnbau

Es wurden 55 Wohneinheiten in den Größen von ca. 51 m² bis ca.100 m² errichtet. Die Räume selbst erfreuen den Käufer mit wunderschönem Echtholz-Parkett, Feinstein-Fliesen sowie großzügigen Glasflächen, welche die Räume mit Licht durchfluten lässt und einzigartig erhellt. (Betriebskosten- PKW Stellplatz EUR 13,80 zzgl. USt.)

Umgebung- Infrastruktur

Langenzersdorf ist Ihr neuer Landeplatz, mit praktischen und komfortablen Startvorteil. Mit der S-Bahn oder mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der pulsierenden Bundeshauptstadt Wien, die mit ihren Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen lebenswert ist.  Der Ort Langenzersdorf selbst der am Fuße des Bisamberges liegt, ist ein wahres Wanderparadies und bei vielen Radfahrern beliebt. Auf der Anhöhe des Bisamberges können Sie an vielen Punkten und Richtungen den Fernblick auf Wien genießen. Eine Abkühlung verspricht die Freizeitanlage Seeschlacht mit ihrem Naturbadeteich inkl. kulinarischen Köstlichkeiten. Langenzersdorf bietet ebenso eine tolle Nahversorgung, mit mehreren Lebensmitteldiskonter, Möbelhaus, Baufachmarkt und Wochenmarkt im Ortszentrum. Kulturelle Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Weinbauschule, Ärzte, Restaurants, zahlreiche Heurigen sowie S-Bahn die Sie in 10 Minuten zu Fuß erreichen. Die Busstation befindet sich direkt neben der Wohnhausanlage.



KONSUMENTENINFORMATION:

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at

Lage
Objektnummer: 5406