ROHDACHBODEN in Maria Enzersdorf

235235.000 €
2344 Maria Enzersdorf, Mödling
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
235.000 €
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Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 235.000 €
Preis pro m²: 1.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Rohdachboden in zentraler Lage von Maria Enzersdorf. Der Dachboden ist bestandsfrei und verfügt über eine Fläche von ca. 235 m². Gemäß einer ersten Grobplanung wären drei Schlafzimmer, eine große Wohn-Essküche, ein großes Wohnzimmer sowie zwei Terrassen verwirklichbar.

Gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen, Ihrer Kreativität sind bei diesem einzigartigem Objekt keine Grenzen gesetzt.  Planänderungen sind laut Verkäufer jederzeit möglich, da die Planung noch nicht baugenehmigt ist und auch nicht zur Baugenehmigung eingereicht wurde.

Für weitere Details freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 660 609 5555 oder unter artur.kukalaj@altamonte.at. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Nähe Schloss Hunyadi, Sportgymnasium Maria Enzersdorf mit vielen Nahversorgern in fußläufiger Entfernung

Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie ein persönliches und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Lage
Objektnummer: 526