Ideale 3-Zimmer Balkonwohnung

663 Zimmer1.050 €
1210 Wien, Floridsdorf
Ausstattung
BalkonAufzugKabel/Sat-TVHeizungsart: ZentralWG geeignetDuscheEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.050 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 29.6 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.049,91 €
Miete pro m²: 15,91 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Inmitten einer kürzlich neu errichteten Wohnhaussiedlung mit bester Infrastruktur gelangt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung nun zur Vermietung:

* Vorraum
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchheizkörper
* WC
* 2 Zimmer ca. 12 m² und 13 m²
* Wohnbereich mit Kochnische (ca. 24 m²) und Zugang zum
* Balkon ca. 5 m²

Die Wohnung ist modern ausgestattet mit hochwertigen Parkett- sowie Fliesenböden. Eine qualitative Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte wurde bereits montiert.

Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt und ab August beziehbar - die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand der Vermietung.

Das moderne Wohnhaus verfügt zusätzlich über eine Vielzahl an Gemeinschaftsflächen sowie weitere Annehmlichkeiten:
* private Kellerabteile
* Waschküche
* Paketzustellbereich inkl. CoolLocker
* Fahrrad- sowie kinderwagenabstellräume
* große Gemeinschaftsterrasse in Stiege 2
* Garage (je nach Verfügbarkeit anmietbar)


Übersicht Nebenkosten für die Anmietung:
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Lage:
Das neu errichtete Wohngebäude befindet sich inmitten eines idyllischen und familienfreundlichen Stadtentwicklungsgebietes, welches sämtliche Bedürfnisse in Sachen Infrastruktur abdeckt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar wie das Einkaufszentrum "Trillerpark". Zu ausgedehnten Shopptingtouren lädt das "Shopping Center Nord" ein.
Öffentlich Angebunden sind Sie hier ebenfalls bestens über die S-Bahn-Station "Jedlersdorf".
Eine Vielzahl an Kindergärten sowie Schulen in der direkten Umgebung runden das Angebot ab.

Lage
Objektnummer: 120185