Atemberaubender Ausblick vom Mühlbachberg!

933 Zimmer650.000 €
4801 Traunkirchen, Gmunden
Ausstattung
BalkonHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: ÖLMöbliert
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
650.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 330 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 650.000 €
Preis pro m²: 6.989,25 €
Provision: 3 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

Etwas ganz Besonderes!
Einen Ausblick, den es nur selten gibt!

Dieses kleine, kompakte Haus befindet sich am Ende der Straße zum Mühlbachberg. Beliebte Wanderwege, wie zum Beispiel zur Hochsteinalm oder zum Lärlkogl starten direkt hier weg. Umgeben von Wiesen und Wäldern können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen! Vor allem der wunderschöne Fernblick auf Altmünster - Gmunden - Traunsee - Grünberg - Traunstein wird Sie begeistern!

Ihr Auto parkt am angrenzenden öffentlichen Parkplatz. Aufgrund der Hanglage führt Sie ein kleiner Weg zum Haus.
Die Liegenschaft wurde Ende der 60er Jahre errichtet, gepflegt und präsentiert sich nun in einem soliden Gesamtzustand.
Das Erdgeschoß bietet einen gemütlichen Wohn- Koch- Essraum mit Panoramafenster und Ausgang auf den Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnetage.
Das Kellergeschoß, von außen begehbar, beinhaltet noch zwei weitere Räume, die als Büro, Gästezimmer oder ähnlichem dienen könnten.

Das Grundstück weist großteiles Hanglage auf, eine ebene Fläche bietet Ihnen die dem Haus vorgelagerte Terrasse.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:330.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

Lage
Objektnummer: 1068/4223