Moderner Wohntraum mit ertragsbringendem Geschäftshaus im Ortskern

4101.190.000 €
4642 Sattledt, Wels-Land
Ausstattung
Heizungsart: ZentralBefeuerungsart: ÖLTerrasse
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.190.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
cHWB: 85 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1.190.000 €
Preis pro m²: 2.902,44 €
Provision: 42 840,00 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Chance eine Traumimmobilie samt Geschäftshaus zu erwerben. Ca. 215m² Wohnfläche, im Wohnhaus, aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoß bilden je eine Wohneinheit. Zum ca. 115m² großen und modern eingerichteten Obergeschoß gehört ein ca. 50m² großer, Nord- Westlich ausgerichteter, Balkon. Das Erdgeschoß überzeugt mit einer ca. 20 m² großen Terrasse und dem direkten Zugang zum Garten mit Pool und mehreren Sitzmöglichkeiten um Sonne zu tanken. Anliegend an das Erdgeschoß befindet sich eine kleine Geschäftsfläche. Es stehen 2 Garagen sowie einige Freistellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Gegenüber des Wohnhauses, befindet sich das ca. 81m² große Geschäftslokal. Angrenzend an die Geschäftsräume sind noch knapp 72m² Wohnfläche im Erdgeschoß und ca. 122m² Wohnfläche im Obergeschoß frei zu Ihrer Nutzung. Nicht Barrierefrei.



weitere Informationen:

Moderne Ausstattung im Wohnhaus / Das Geschäftshaus ist dem Alter entsprechend

Lage
Objektnummer: 0004000974