PROVISIONSFREI - Leben in Kagran

473 Zimmer404.660 €
1220 Wien, Donaustadt
Ausstattung
BalkonAufzugKellerHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: FernwärmeBarrierefreiDuscheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
404.660 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 31.2 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 404.660 €
Preis pro m²: 8.609,79 €
Beschreibung

Beschreibung des Objektes:

Modernes Wohnen in Kagran - Drei-Zimmer-Wohnung mit schönem Wohnbereich und integrierter Küche, welche einen direkten Ausgang auf die Terrasse ermöglicht. Zwei weitere Zimmer sowie ein schlicht gehaltenes Badezimmer machen die Immobilie komplett, welche auch als Anlagewohnung gekauft werden kann. 

Die Wohnung wird inklusive Badezimmer und vollständig ausgestatteter Küche angeboten. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung lasse ich dir bei Interesse gerne zukommen. Das Projekt befindet sich noch in der Planungsphase - das Foto versteht sich als Imagebild. 


Eckdaten im Überblick: 

gew. WNFl: ca. 49 m²
Balkon: ca. 2,75 m²
3 Zimmer
Bad, WC
Lift 

 

Kosten:

KP:  € 404.660,-- (bei Eigenbedarf) 
KP:  € 360.950,-- netto für Anleger zzg. 20 % USt -
                              kann zurückgeholt werden

PROVISIONSFREI

 

Lage & Infrastruktur:

Im Herzen des 22. Wiener Gemeindebezirks, unweit vom Kagraner Platz als historischen Kern dieses Bezirks,  findest du hier einen genialen Mix aus Urbanität und Naturerlebnis. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht durch die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zur Uno-City, zum Donauzentrum sowie zur Vienna International School eine hohe Lebensqualität. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bist du durch die U1 bzw. Straßenbahn und Bus bestens angebunden. 

 

Kontakt:

Interessiert ? Dann kontaktiere mich gerne unverbindlich unter sommer-real@outlook.at oder unter 0660 3498 917.

Weitere Objekte findest du unter www.sommer-real.at 

 

 

                                

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 182