2 Einheiten am Fuße des Wilden Kaisers

1905 Zimmer2.390.000 €
6353 Going am Wilden Kaiser, Kitzbühel
Ausstattung
BalkonParkplatzAufzugGartenGarageHeizungsart: ZentralTerrasse
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2.390.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 50 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 2.390.000 €
Preis pro m²: 12.578,95 €
Provision: nach Vereinbarung
Beschreibung

Eckdaten

Top 1

- Maisonette (EG und OG)
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Gartenfläche ca. 220 m²
- Balkon / Terrassen ca. 45 m²
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Abstellraum ca. 17 m²
- Multifunktionsraum (Büro, SZ, BZ) ca. 19 m²
- Teilmöbliert (Küche)
- Garage für 2 Stellplätze
- Kaufpreis: € 1.890.000

Top 2

- Stockwerk 1 OG
- Wohnfläche ca. 55 m²
- Balkon ca. 10 m²
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Abstellraum ca. 15 m²
- Teilmöbliert (Küche)
- Garage für 2 Stellplätze
- Wird nur gemeinsam mit Top 1 verkauft
- Kaufpreis Top 1 und Top 2: € 2.390.000

Objektbeschreibung

Am Fuße des Wilden Kaisers auf der Sonnenseite von Going im Ortsteil Prama werden diese beeindruckenden Wohnungen zum Verkauf angeboten. Der Rundumblick auf die Kitzbüheler Alpenwelt wie auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Loferer Steinberge werten dieses Angebot dementsprechend auf.

Die Hautwohnung (Top 1) erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Speis, Garderobe / Vorraum / Diele, ein großzügiger Wohn- Essbereich sowie einen vielseitig verwendbaren Multifunktionsraum mit allen notwendigen Anschlüssen.

Im Obergeschoss befindet sich die kleinere Wohnung (Top 2) diese verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 großzügige Garderobe / Diele und den offenen Wohn- Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum südseitig gelegenen Balkon, von hier blicken Sie in die fantastische umliegende Bergwelt.
Beide Einheiten könnten bei Bedarf zusammengelegt werden.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Wohnraumlüftung
- Heizung: Hackschnitzel
- Fußbodenheizung
- Solar
- Kachelofen
- Kaminofen
- Infrarotkabine

Lagebeschreibung

Going liegt im Übergangsbereich zwischen Leukental und Sölllandl, westlich von St. Johann in Tirol zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und dem Wilden Kaiser im Norden. Im Bereich seiner südlichen Gemeindegrenze grenzt Going an das Brixental.
Die Region Wilder Kaiser trägt als erstes alpines Gebiet das österreichische Wandergütesiegel. Die Kaiser-Orte Ellmau, Going, Scheffau und Söll im Naturschutzgebiet Wilder Kaiser gehören zur weltweit größten E-Bike-Region "Kitzbüheler Alpen-Kaisergebirge".
Im Winter ziert sich die Ferienregion mit einem der größten und modernsten Skigebiete Österreichs, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Das Skigebiet umfasst 9 Orte, sagenhafte 284 Pistenkilometer sowie 90 Bahnen und Lifte, die für genügend Skispaß- und Action sorgen.

Sonstiges

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!
Diese Einheit wird in Kooperation mit der Raiffeisen Bank Going Immobilien angeboten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.7 kWh/(m²a)

Lage
Objektnummer: 658/00121