Helle Dachgeschoßwohnung mit herrlichem Ausblick

993 Zimmer1.555 €
1130 Wien, Hietzing
Ausstattung
ParkplatzGarageBarrierefrei
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.555 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 56.5 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.555,37 €
Miete pro m²: 15,71 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: [0,1[4,5 Bruttomonatsmieten|{1}4,5 Bruttomonatsmiete|]1,+Inf]4,5 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Perfekte Raumaufteilung: 2 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, riesiger Abstellraum und ein traumhaft schönes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit einer Speis neben der Küche.

Hochwertige Ausstattung: 

-    Kunststofffenster, 3-fach isolierverglast
-    einbruchshemmende Verglasung
-    einbruchshemmende Wohnungseingangstür 
-    Rollläden für Sonnen- und Lichtschutz 
-    Eichen-Massiv-Stabparkett
-    Fliesen u. Granitplatten in Bädern 
-    EWE-Küchen mit hochwertigen Miele-Geräten 
-    Gasetagenheizung/Vaillant-Therme 
-    Gegensprechanlage
-    Haussatellitanlage
-    Kellerabteil 

 

Lage: Sehr gepflegte und ruhige Anlage. Wunderschöne Gegend mit Alt-Hietzinger-Charme. Die Lainzer Straße und somit die Straßenbahnlinien 10, 49, 52 und 60, mit welchen man in Kürze zur U4 gelangt, sind in 5 Gehminuten entfernt.

 

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht.

Optional stehen Garagenstellplätze für EUR 152,40-/mtl. zur Verfügung.

 

Gesamtmiete: 1.555,37 (inkl. Betriebskosten & USt.)

Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bezug: ab sofort
Kaution: € 6.999,17

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen das Team Hösch gerne unter der Rufnummer 0676/410 96 15 zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 10001390-1