Altbauwohnung mit Blick über den Donaukanal

2104 Zimmer4.533 €
1010 Wien, Innere Stadt
Ausstattung
AufzugHeizungsart: EtageBadewanneDuscheEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
4.533 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 149 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 4.532,78 €
Miete pro m²: 21,58 €
Provision: 9.889,70 € inkl. 20% USt.
Kaution: 13.598,34 €
Beschreibung

• 4 Zimmer mit Parkettböden (davon ein großzügiger Salon mit kleinem Balkon mit Blick über den Donaukanal)

• großzügiger Vorraum

• zwei Abstellräume

• Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC, extra WC

• geräumige Küche inkl. Geschirrspüler und Mikrowellenherd und Sitzecke

• Etagenheizung; Parkettböden, Raumhöhe: 3,75 m

• 3. Stock (Lift)

• auch zur Büronutzung geeignet

• Schall- und Wärmeschutzfenster

• Kellerabteil

 

Haus:

• renoviertes Liftstilhaus

• Heizwärmebedarf (HWB): 101 kWh/m²a, Klasse: D

  fGEE (Gesamteffizienz-Faktor): 2,30 Klasse: D

 

Lage:

• zwischen Schottenring und Schwedenplatz

• Blick auf den Donaukanal bzw. Grünblick

• U2/U4-Station: Schottenring


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 3092