Exklusive Landhausvilla mit Pool in Bestlage mit Bergblick

3725 Zimmer4.560.000 €
6100 Seefeld in Tirol, Innsbruck-Land
Ausstattung
Heizungsart: Fussboden
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
4.560.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 59 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 4.560.000 €
Preis pro m²: 12.258,06 €
Beschreibung

Mondänes Landhaus in bester Aussichtslage

 

Dieses Luxus-Landhaus steht in einer der Top-Lagen von Seefeld, nahe dem Skigebiet Gschwandtkopf und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt, sowie auf das naheliegende Zentrum von Seefeld. Die Nachbarschaft ist gekennzeichnet durch hochwertige Einfamilienhäuser und touristischer Infrastruktur, wie vielen Restaurants, dem Olympiazentrum Seefeld, dem Tennisclub Seefeld und einem Einstieg in das Langlauf-Eldorado von Seefeld.
Das Haus besticht durch seine Architektur und die vielen Highlights, wie zum Beispiel die in hellem Holz ausgeführte Fassade mit offenen Sichtdachstuhl und bodentiefen Fenstern. Vom Dachgeschoß aus, wo sich die großzügige Wohnebene mit Kamin und Balkon-Terrasse befinden, können Sie Ihren Blick über das berühmte Seekirchl, der Seefelder Spitze bis hin zum Karwendel schweifen lassen.
Eine Ebene darunter befinden sich neben dem Eingangs- und Garderobenbereich, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und ensuite Bädern. Weiters erreichen Sie die hochwertige offene Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten und beeindruckenden Essbereich mit Panoramafenstern, der ebenfalls einen atemberaubenden Ausblick bietet.
Im Untergeschoß befinden sich neben dem Master-Bedroom mit ensuite Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Garten auch das Hallenbad mit großzügigem Poolbereich und einer verglasten Sauna. Ebenso sind auf dieser Ebene Technikräume für Pool und Heizung zu finden. Die Garage, die Platz für zwei PKW, sowie genügend Raum für Ski und Fahrräder bietet und zwei Stellplätze im Freien, runden das Angebot ab. Insgesamt verfügt dieses hochwertig ausgestattete Objekt inklusive der Garage über eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 465 m².

 

Lage:

Die 3.400-Einwohner-Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Von der Dorfmitte sind es nur wenige Schritte zu den Liften, Loipen und Wanderwegen. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Olympiaregion Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit, die überall zu spüren ist. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden – bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe.

Von München und Innsbruck aus gibt es gute Bahn-anbindungen nach Seefeld. Der Seefelder Bahnhof liegt direkt am Rande der Fußgängerzone und mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region:
Osten/Westen – über die A12; Ausfahrt Zirl oder Telfs
Süden – von der Brennerautobahn auf die A12
Norden – ab München über Garmisch/Mittenwald in ca. 1,5 h
Flughafen Innsbruck – nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit
Flughafen München – 165 km/ca. 2 h / Flughafen Zürich-Klothen – 300 km/ca. 3h / Bozen – 149 km/ca. 1,5h

Lage
Objektnummer: W-02FMGO