Exklusive & moderne Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen

1434 Zimmer1.849.000 €
1060 Wien, Mariahilf
Ausstattung
Heizungsart: FussbodenDuscheTerrasseEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.849.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1.849.000 €
Preis pro m²: 12.930,07 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Suchen Sie etwas Besonderes?
Den blauen Himmel über Wien und den Sonnenuntergang am Abend?
Dann ist diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung das Richtige für Sie!

In bester Wohnlage des 6. Bezirks gelangt diese hochmoderne und stilvolle Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung mit ca. 143 m2 Wohnnutzfläche teilt sich auf 2 Ebenen auf und bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und herrlichem Ausblick.

Raumaufteilung:

Ebene 1      
-) Vorraum (ca. 9 m²)
-) Separate Toilette mit WM-Anschluss (ca. 2,3 m²)
-) Badezimmer mit Dusche (ca. 4 m²)
-) Master-Bedroom (ca. 19 m²) mit Badezimmer (ca. 6 m²)
-) Abstellraum (ca. 2 m²)
-) Schlafzimmer (ca. 10 m²)
-) Schlafzimmer (ca. 21 m²)
-) Gang (ca. 11 m²)

Ebene 2 (DG)
-) Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 55 m²)
-) Separate Toilette (ca. 5 m²)
-) Terrasse

Die hochwertige, moderne Wohnung überzeugt mit ihrem Design und ihrer originellen Architektonik. Dezente Farben und stilvolle Epoxy-Böden sind in den gesamten Wohn- und Nassräumen zu finden, welche hier zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Weiße, flächenbündige und zargenlose Innentüren runden das Gesamtbild ab.

Absolutes Highlight: Über die maßangefertigten, brünierten Stiegen gelangt man in das Dachgeschoss mit voll ausgestatteter Designer Fenix-Küche. Die hochqualitativen Einbaugeräte (Siemens, Küppersbusch Weinkühler, Alape Spüle) lassen keine Wünsche offen.

Auch in den Badezimmern treffen Stil und Qualität aufeinander: Dusche mit hochwertiger Glaswand, Kunstharzbeschichtung (Epoxy), Dornbracht Armaturen

 

Lage und Infrastruktur
Fußläufig:


Öffentliche Verkehrsanbindung
-) U-Bahn Linie U4 Pilgramgasse - ca. 4 Min.; U3 Zieglergasse - ca. 7 Min.
-) Buslinie Nr.: 13A, 14A, 57A, N71 - ca. 3 Min.

Geschäfte des täglichen Bedarfs
-) Billa - ca. 3 Min., Spar - ca. 3 Min.
-) Drogerie DM - ca. 5 Min., Bipa - ca. 5 Min.

Sonstiges
-) Post - ca. 3 Min.
-) Bank - ca. 5 Min.
-) Apotheke - ca. 2 Min.
-) Trafik - ca. 2 Min.

-) Kindergarten - ca. 2 Min., Volksschule - ca. 5 Min., Mittelschule - ca. 5 Min., Gymnasium - ca. 5 Min.
-) Richard-Waldemar-Park - ca. 1 Min.; Helene-Heppe-Park - ca. 2 Min.
-) Haus des Meeres - ca. 7 Min.

Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Kontakt
Für Besichtigungen oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zu Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 5006