Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung im Palais Zollamt

1093 Zimmer1.344 €
4020 Linz, Linz(Stadt)
Ausstattung
BalkonAufzugHeizungsart: Fernwärme
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.344 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 52 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.344,05 €
Miete pro m²: 12,33 €
Provision: 2.637,94 € inkl. 20% USt. (inkl. MwSt)
Beschreibung

Modernes Wohnen im historischem Palais

Diese Wohnanlage bietet Wohnkomfort mit besonderem Flair.

Ein großer Allgemeingarten steht allen Mietern zur Verfügung, dort befinden sich auch jede Menge Fahrradabstellplätze für alle Bewohner.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) und ist auch mit einem Bistro-Balkon versehen.
Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und ein WC, danach begehen Sie den Wohn-Essbereich mit Küche, der gemütliche Bistro-Balkon ermöglicht einen schönen Überblick über das Treiben im Innenhof.

Über eine Holztreppe gelangen Sie zu den Schlafzimmern, wobei vom größeren Schlafraum ein drittes Zimmer als Schrankraum oder weiteres Kinderzimmer begehbar ist. Das andere Schlafzimmer ist extra. Im Badezimmer findet sich ein zweites WC und auch der Waschmaschinen-Anschluss.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger sind problemlos zu Fuß erreichbar..


Raumaufteilung:
1. Ebene: Vorraum mit Platz für Garderobe, WC Wohn-Ess-Küche mit Bistro-Balkon
2. Ebene: 2 Schlafzimmer, größeres Schlafzimmer mit Zusatzraum, Bad/WC


W I C H T I G:

Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten:

1 - Personen Haushalt € 39.000,00 netto pro Jahr

2 - Personen Haushalt € 56.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt)

+ jedes Kind im Haushalt € 6.000,00

+ jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 6.000,00

Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. Für diese Wohnung muss der Hauptwohnsitz - unter Aufgabe aller Nebenwohnsitze - angemeldet werden.

Lage:
Neben Pfarrplatz / Donaulände

Lage
Objektnummer: 97230