Unbefristete Wohnung mit kleinem Garten und Einbauküche - 1130 Wien

451 Zimmer789 €
1130 Wien, Hietzing
Ausstattung
AufzugKellerKabel/Sat-TVGartenGarageHeizungsart: ZentralBarrierefreiBadewanneTerrasseEinbaukücheParkett
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
789 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 118.5 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 788,67 €
Miete pro m²: 17,53 €
Provision: 1.720,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.100,00 €
Beschreibung

Unbefristeter 45m² Altbau-Erstbezug mit Eigengarten und Terrasse in Ruhelage! 

Diese soeben neu renovierte Wohnung mit Garten befindet sich komplett gartenseitig ausgerichtet im Erdgeschoß eines renovierten Altbaus in der Auhofstraße. Die ruhige Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnraum mit integrierter Küchennische, Badezimmer mit WC, Vorraum sowie 2 kleinen Eigengärten mit Terrassenbereich,.   

Ausstattung: Erstbezug nach Renovierung mit neuen Eichen-Parkettboden, neue Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Gemeinschafts-Waschküche,.

Das Haus verfügt zusätzlich auch über einen Gemeinschaftsgarten.

Sehr schöne, ruhige Grünlage in Gehweite zur U4 Ober St. Veit mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und den Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 788,67 
(HMZ € 549,50 + IM € 33,03 + Bk € 104,41 + Lift € 29,13 + 10% USt. € 71,60 + Manip. € 1,-)
zuzüglich Hauszentralheizung monatlich € 71,83 
Kaution € 3.100,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.433,33 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer 0664 401 96 53
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage:  www.sitarz.at   

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).



 



 



 



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 6117