Wunderschöne Wohnung zum Erstbezug

763 Zimmer1.304 €
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Ausstattung
BalkonAufzugHeizungsart: FussbodenBadewanneLoggiaEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.304 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 41.52 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.303,63 €
Miete pro m²: 17,15 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung zum Erstbezug in 1150 Wien 

 

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separate Toilette
  • Loggia

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fließen und Holzböden ausgestattet, sowie ein Kellerabteil ist dabei.

In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Das Heizkostenakonto beträgt EUR 148,31.

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Ullmannstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk, Nahe Sechshauser Straße. Eine ideale Infrastruktur ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung sowie die gute öffentliche Anbindung gegeben. Auch Schulen, Ärzte etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:


U Bahnlinien: U4, U6 Längenfeldgasse
Autobuslinien: 12A, 57A

 

Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 12544