"Jetzt haben Sie die Gelegenheit"

733 Zimmer469.000 €
1040 Wien, Wieden
Ausstattung
KellerHeizungsart: EtageEinbauküche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
469.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 28.6 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 469.000 €
Montliche Kosten: 184,56 €
Preis pro m²: 6.424,66 €
Provision: 3 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

Jetzt haben Sie die Gelegenheit Wenn Sie eine schöne, ruhige Wohnung mit Grünblick und zentrale Lage suchen, dann haben wir das richtige für Sie. Verkauft wird eine gerade revitalisierte Wohnung mit folgenden Angaben: - Wohnfläche ca. 73 m² - 3 Zimmer, extra eingerichtete Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC - Ausgestattet mit Parkettboden und Gasetagenheizung - Das Haus wurde bereits thermisch saniert (Wärmedämmung) - Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ist Süd/West ausgerichtet und ruhig durch die Innenhoflage. Perfekte Infrastruktur: Südtiroler Platz mit U1 um die Ecke und Hauptbahnhof vor der Tür. Das Haus selbst liegt am Wiedner Gürtel, die Wohnung befindet sich im Stiege 2, was im Hofseitigen Trakt liegt. Die Wohnung verfügt über einen großen trockenen Keller. Monatliche Betriebskosten brutto: € 184,56 Rücklage gem. §31WEG per 31.12.2020: € 172.500,-- Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt: € 469.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.62 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage
Objektnummer: 1626/22188