WOHNEN IM FASANVIERTEL NÄHE SCHWEIZERGARTEN!

WOHNUNG IN BESTER LAGE 

3,5 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, optimalem Grundriss und ruhiger Lage im Fasanviertel. Im zweiten Stock eines Neubaus aus den 70er Jahren wurde die charmante Wohnung mit viel Gespür saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. 

Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Wohnzimmer
// separate Küche
// 2 Schlafzimmer
// Schrankraum
// Badezimmer mit Badewanne
// separate Toilette 
// Loggia

Ausstattung
// Böden mit Parkett und Sandstein
// voll ausgestattete Küche
// Badezimmer mit hochwertigem Sanitär
// Waschmaschine
// praktischer Schrankraum mit Spiegel
// Kellerabteil

Heizung
Die Wohnung wird über Radiatoren beheizt. Die Heizkosten betragen zur Zeit € 46,90 zzgl. 20% USt., die Kosten für das Warmwasser € 18,42 zzgl. 10% USt. und werden zusätzlich zur Kaltmiete vorgeschrieben (Warmmiete).

 

Das Objekt ist zur Zeit noch bewohnt, Besichtigungen sind nach Rücksprache mit dem Bewohner möglich!

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in 1030 Wien, Mohsgasse 30, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof, in einer ruhigen Wohngegend des dritten Bezirks. Die Gegend besticht durch idyllische Altbauten, gemütliche Restaurants und natürlich die Ruhelage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf kann man ebenfalls in nächster Umgebung finden.
Besonders hervorzuheben ist natürlich die Nähe zum Schweizergarten und zum Belvederegarten, die nicht nur bei Joggern und Spaziergängern sehr beliebt sind.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinien O