"Neubau in Teesdorf mit großer Loggia!"

733 Zimmer238.000 €
2524 Teesdorf, Baden
Ausstattung
BalkonParkplatzAufzugKellerHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: ErdwäremeLoggia
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
238.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 18 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 238.000 €
Preis pro m²: 3.260,27 €
Provision: 3 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

"mit Ausblick ins Grüne" in Teesdorf - Bezirk Baden - entsteht diese neue Wohnhausanlage in mit nur 6 Wohneinheiten auf drei Etagen. Jeder Wohnung sind zwei Parkplätze und ein Lagerraum zugeordnet. Fertigstellung: Sommer 2022, Die barrierefreie Wohnung Top 4 befindet sich im 1. Stock und kann bequem mit einem Lift erreicht werden. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, separates WC, Bad, 2 Schlafzimmer und Wohnküche mit Ausgang zur ca. 6 m²großen südseitigen Loggia mit einem noch zsätzlichem Balkon mit ca. 4 m² . Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, womit sehr günstige Heizkosten erreicht werden. Bauweise und belagsfertgige Ausstattung: 15 cm Massivbetonkern mit Polystyrol Elementen (BASF Patent) Kunststofffenster Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen, SAT Anschluss Sanitärrohverrohrung Infrastruktur: Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in den Nachbarorten oder in der ca. 10 km entfernten Kurstadt Baden. Autobushaltestellen sind fußläufig erreichbar, Autobahnanschluss A2 ca. 10min. Der Preis: € 238.000,-- belagsfertig inkl. MwSt. Finanzierungsbeispiel: Anzahlung € 35.700,- Rückzahlung: € 1.012,--/Monat

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage
Objektnummer: 1626/22167