ERSTBEZUG 2 Zimmer - Altbauwohnung Nächst Wiedner Haupstraße

542 Zimmer350.000 €
1050 Wien, Margareten
Ausstattung
Kabel/Sat-TVHeizungsart: EtageDuscheParkett
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
350.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
EHWB: 175 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 350.000 €
Montliche Kosten: 165,19 €
Preis pro m²: 6.481,48 €
Provision: 12.600,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung

Diese ruhige und helle gelegene Altbau-Wohnung befindet sich  in der Nähe der Wiedner Haupstraße in einem schönem Jugendstilhaus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Strassenbahnlinie, U-Bahn, und der Autobuslinie bestens gegeben auch ist die City  in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock  und wurde  gerade umfassenden Generalsaniert  Estrich, Elektro- und Sanitärinstallationen, Parkettböden, neue Fenster, neue Verfliesung,...) und ist ein Erstbezug!

Die sonnige Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine Küche , ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Moderens Bad mit Dusche eine extra Toilette sowie ein Abstellraum. 

Ausstattungsmerkmale 

-       Vollholz Alt-Wien Türen

-       exclusiver Eichen Parket in Fischgrät Muster 

-       moderne und exclusive Sanitärausstattung ( Villeroy & Boch)

Das Jahrhundertwendehaus befindet  sich in einem sehr guten Gesamtzustan wird jedoch in naher Zukunft generalsaniert sowie ein Lift eingebaut und das DG ausgebaut.

Weites werden noch 2 Wohnung im Haus Verkauft.  

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 985