Balkonhit: Wunderschöner 54m Neubau mit Einbauküche - 1120 Wien

542 Zimmer799 €
1120 Wien, Meidling
Ausstattung
BalkonAufzugKellerKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: FernwärmeBarrierefreiBadewanneEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
799 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 59 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 798,99 €
Miete pro m²: 14,8 €
Provision: 1.740,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.400,00 €
Beschreibung

Sonniger 54m² Neubau mit Einbauküche und Balkon Nähe U4/U6!

Diese schöne Neubau-Wohnung (Bj. 2000) befindet sich in der Hilschergasse, einer ruhigen Seitengasse der Meidlinger Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zur U6 Niederhofstraße und zum Meidlinger Markt. Die sonnige Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift), hat 54m² Wohnfläche und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, separatem WC und ca. 5m² Süd-Balkon,.

Ein Garagenplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Garage angemietet werden!

Ausstattung: Topgepflegte Neubauwohnung mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne,  Waschmaschinenanschluss, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit innenliegendem Sonnenschutz, Abstellraum mit Ablagefächern, Lift, Garage optional, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Waschküche,.

Sehr gute, zentrale Lage an der Meidlinger Fußgängerzone mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4/U6, Autobus 9A, 10A, 15A und 63A sowie S-Bahn in Gehweite.

Bitte beachten Sie auch eine ebenfalls verfügbare Wohnung mit 50m² im selben Haus auf unserer Homepage www.sitarz.at

Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 799,-
(HMZ € 577,64 + Bk/Lift € 147,81 + 10% USt. € 72,55 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.400,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.450,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage:  www.sitarz.at  

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 


 



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 6085