2620 Neunkirchen, großzügiges Einfamilienhaus im Zentrum

1295 Zimmer360.000 €
2620 Neunkirchen, Neunkirchen
Ausstattung
ParkplatzKabel/Sat-TVGartenGarageHeizungsart: ZentralBadewanneTerrasseLoggiaMöbliertEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
360.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
EHWB: 156.7 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 360.000 €
Montliche Kosten: 371,62 €
Preis pro m²: 2.790,7 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich mitten im Herzen von Neunkirchen, aber ruhig gelegen in einer Seitengasse.

Das Landesklinikum Neunkirchen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können zu Fuß

erreicht werden. Auch die Nähe zu Wien und Wiener Neustadt ist hier von Vorteil. 

 

Das Haus mit Baujahr 1975 gliedert sich mit einer Wohnfläche von 129,21 m² in Erdgeschoss und 1. Stock.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz, um die Wohnräume zu gestalten, im 1. Stock sind die

Schlafräume untergebracht. 

Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Erdgeschoss

- Vorraum

- WC

- Wohnküche

- Wohnzimmer

1. Stock

- Vorraum

- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia

- Zimmer

- Badezimmer mit Wanne und WC

- Schlafzimmer

- Zimmer

 

Die Loggia im 1. Stock bietet einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten und

eine Terrasse mit 40 m², welche im Sommer zu herrlichen Grillabenden einladen. 

Auch im Haus ist im Sommer für einen optimalen Wohlfühlfaktor gesorgt.

Es sind insgesamt 3 Klimageräte vorhanden. 

Das bestehende Nebengebäude bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. 

Weiters befindet sich am Grundstück ein Carport und eine Garage. 

 

In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen vorgenommen: neue Fenster 1997,

Wärmedämmung Dach und Elektrotechnik 2007, neue Gasheizung 2013

 

Lage

Neunkirchen zählt nicht umsonst zu einem sehr beliebten Einzugsgebiet.

Die pulsierende Einkaufs- und Schulstadt bietet einen gemütlichen Stadtkern mit einem schön gestalteten Hauptplatz. 

Das moderne Landesklinikum bietet beste gesundheitliche Versorgung in Ihrer Nähe.

Das Bildungsangebot reicht von Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, Gymnasium und HAK bis zur Landesberufsschule.

Die Gemeinde Neunkirchen bietet ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Hierzu zählen viele Sportstätten wie Turn- und Sporthallen, Sportplätze und auch Grillanlagen,

Wanderwege oder das beliebte Ganzjahresbad. Der nahegelegene Naturpark Hohe Wand lädt zu

Spaziergängen und Wanderungen ein. 

Über die S6 und A2 erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 40 Minuten, Wiener Neustadt ist in 10 Fahrtminuten erreichbar. 

Durch die Nähe zum Bahnhof gelangen Sie mit dem Zug rasch nach Wr.Neustadt, Wien und vielen anderen Destinationen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 21626