Wohnungspaket: zwei sanierte nebeneinander liegende Altbauwohnungen

612 Zimmer369.000 €
1070 Wien, Neubau
Ausstattung
AufzugHeizungsart: EtageDuscheMöbliertEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
369.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 104 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 369.000 €
Montliche Kosten: 238,35 €
Preis pro m²: 6.049,18 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

 

Die Altbauwohnung(en), die im Nutzwertgutachten als eine Wohneinheit geführt sind, liegen im 2.Liftstock eines Hauses aus der Jahrhundertwende in einer ruhigen Gasse um die Ecke zur Burggasse.

Es handelt sich dabei um zwei sanierte Wohnungen (ca. 30m² und ca. 31m²) , die direkt nebeneinander liegen, jede mit getrenntem Eingang und je einer Küche mit Waschmaschine, einem Wohn-Schlafraum und einem modernen Bad mit Dusche und WC. 

Sie sind mit Parkettboden ausgelegt und werden mit Therme geheizt.

Die Wohnung punktet auch mit einer super Lage, was die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die Infrastruktur betrifft. Die U6 Station Burggasse -Stadthalle und U6 Station Thaliastraße sind je etwa 3 Gehminuten entfernt. Straßenbahnlinie 5 ist etwa 4 Gehminuten entfernt.

Die nahe gelegenen Shoppingstraßen Neustiftgasse, Kaisergasse, Burggasse,  sowie die Thaliastraße bieten wirklich alles an Geschäften, Nahversorgern, Apotheken, Ärzten und Restaurants. In ca. 4 Gehminuten befindet sich auch das Einkaufszentrum Lugner City.

Es gibt im selben Haus auch noch eine andere Wohnung im 1.Liftstock zu erwerben, die 32m² groß ist.

Weitere Informationen

Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter 0676 6342527.

Wir machen darauf aufmerksam, dass der uns vorliegende Grundrissplan und der tatsächliche Grundriss voneinander etwas abweichen.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) sowie des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Tel., Postadresse, E-Mail Adresse) beantwortet werden können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 971