Marina Tower-SKYLINE Penthouse mit traumhaften Ausblick DIREKT VOM BAUTRÄGER PROVISIONSFREI

2184 Zimmer3.391.000 €
1020 Wien, Wehlistraße 291/425
Ausstattung
AufzugKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: FernwärmeklimatisiertTerrasseParkett
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Preisbewertung
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3.391.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 22 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 3.391.000 €
Preis pro m²: 15.555,05 €
Provision: Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Beschreibung

LUXUS ÜBER DEN DÄCHERN WIENS:

Unmittelbar an der Donau, der U2-Station Donau Marina und nur einen Steinwurf vom Prater entfernt errichtet die BUWOG in Zusammenarbeit mit der IES Immobilien Projektentwicklung ein modernes, richtungsweisendes Hochhaus mit ca. 500 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmer, sowie sechs Penthouse- Wohnungen mit einzigartigem Fernblick.  In den ersten drei Geschoßen befinden sich Gewerbe- und Gastronomieflächen, zum Beispiel gibt es ein mehrgeschoßiges Fitness Center mit Pool (Mitgliedschaft erforderlich) und einen Nahversorger sowie einen Kindergarten und eine Trafik. Alles im Haus, um beim Nach-Hause-Kommen noch schnell einkaufen zu gehen oder eine Trainingseinheit zu absolvieren.

Das "Marina Deck"  verbindet als attraktive Terrasse barrierefrei den Marina Tower mit dem rechten Donauufer und wird hochwertig gestaltet mit Begrünung und Beleuchtung. Es ermöglicht Ihnen zu Fuß, mit Kinderwagen oder Fahrrad vom 1. OG schnell und sicher zum Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen. Mit dem Fahrrad sind Sie dann auch flugs auf der Donauinsel. Genauso schnell sind Sie auch im Naherholungsgebiet Prater. 

Beste Verkehrsanbindungen in die Wiener Innenstadt, sowie am Flughafen sind gegeben.

Weitere Ausstattung des Marina Towers:

  • großzügigen Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
  • Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
  • Gemeinschafts-/Spielraum indoor, Kleinkinderspielplatz auf der Terrasse im 7. OG, Kinder- und Jugendspielplatz im 11. OG (Dachterrasse)
  • Home Cinema, Gäste-Lounge, Catering Station (buchbar über das digitale Buchungssystem)
  • indoor Fahrrad- bzw. Hundewasch-Station
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
  •  Concierge-Service
  •  Wellness-Fitness Bereich
  •  Supermarkt im Haus, Kindergarten, Apotheke, Ärztezentrum

Alle Grundrisse und Preise finden Sie auf unserer Projekthomepage unter www.buwog.com.

Fertigstellung erfolgte bereits, gerne stehe ich für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 01-87828-1219


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <800m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.650m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <1.575m
Universität <700m
Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <150m
Polizei <2.150m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.850m
U-Bahn <100m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Das SKYLINE Penthouse mit Loft-Charakter bietet ein Wohnerlebnis, wie es aus amerikanischen Metropolen bekannt ist. Offen und lichtdurchflutet und zugleich gemütlich und mit privaten Rückzugsmöglichkeiten. Besonders Merkmal ist das großzügige Wohnzimmer mit seinem Ausblick auf die Alte Donau.

Die Penthouse-Wohnungen im MARINA TOWER

  • Exklusives Wohnerlebnis zwischen Himmel und Wasser 
  • Einzigartig: Sechs Penthouse-Wohnungen individuell geplant und gestaltet (3 davon bereits verkauft)

Der MARINA TOWER ist per se schon ein Stück Himmel: auf einer Höhe von ca. 135m bieten die PH-Wohnungen ab Februar 2022 ein hochwertiges Wohnerlebnis. Jedes der Penthouses im MARINA TOWER ist ein Unikat. Sie charakterisieren sich über eine eigene Ausstattungslinie und eine ganz besondere Ausrichtung auf die facettenreiche Kulisse der Stadt. Besonderes Highlight sind neben den zahlreichen Serviceleistungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen werden, die unmittelbare Nähe zur Donau und dem Naherholungsgebiet Donauinsel. 

Die Penthouse-Wohnungen im MARINA TOWER

Der exklusive Charakter der Penthouse-Wohnungen wird in ihrer besonderen Ausführung sichtbar. Gemeinsam ist allen Penthouse-Wohnungen die besonders hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung und - "kühlung" sowie Split-Klima-Geräte und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für das optimale Raumklima, zudem kommen hochwertige lange Landhausdielen sowie stilvolles, großformatiges Feinsteinzeug für die Bodenbeläge zum Einsatz. Die Sanitärräume verfügen über elegante Armaturen sowie zum Teil freistehende Badewannen. Die Außenfassaden aller Penthouses werden verglast und eröffnen so in allen Räumen den freien Blick auf die Donau und die Stadt.

Alle Penthouse-Wohnungen erstrecken sich über drei Ebenen: zwei Ebenen zum Wohnen, eine Ebene mit großzügigen Freiflächen. So ergeben sich Wohnnutzflächen von 204 bis 294 m² sowie Terrassenflächen von 77 m² bis zu 120 m².

Kontaktieren Sie uns unter Marion.Schindler@buwog.com und lassen Sie sich die Projektunterlagen per eMail zusenden oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage
Objektnummer: 474905036