AB SOFORT: ONLINE-LIVE-BESICHTIGUNG MÖGLICH! / BERATUNGSTERMINE PER VIDEOTELEFONIE MÖGLICH! / AB SOFORT: VIDEO-BESICHTIGUNG VERFÜGBAR! / TrIIIple - Stadt. Land. Fluss. - Turm II

472 Zimmer952 €
1030 Wien, Landstraße
Ausstattung
KellerKabel/Sat-TVGartenHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: FernwärmeBarrierefreiBadewanneTerrasseEinbaukücheParkettSwimmingpool
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
952 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
AHWB: 23.84 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 951,72 €
Miete pro m²: 20,25 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch - online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via kostenloses Video-Streaming besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!
In Turm 2 von insgesamt drei Türmen entstehen bis zum Jahr 2021 insgesamt ca. 260 Wohnungen, das Projekt punktet mit einer neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben.

Die Wohnungen im TrIIIple sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft - jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 m² und 165 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen, flexibel wählbaren Ausstattung.

Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Appartements Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten.

Highlights im Projekt:

* Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool
* Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze
* Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge
* Concierge Service, Salon mit Bibliothek
* Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

2

2. Etage
Top 2: 64,45 m² 459.580,00 € aktiv

5. Etage
Top 7: 70,09 m² 577.940,00 € aktiv

6. Etage
Top 4: 81,72 m² 617.760,00 € aktiv
Top 7: 70,09 m² 583.880,00 € aktiv

13. Etage
Top 9: 58,65 m² 584.540,00 € aktiv

15. Etage
Top 9: 58,65 m² 588.720,00 € aktiv

16. Etage
Top 8: 77,95 m² 715.770,00 € aktiv

19. Etage
Top 4: 78,4 m² 739.500,00 € aktiv

21. Etage
Top 9: 70,33 m² 713.020,00 € aktiv

22. Etage
Top 8: 50,97 m² 484.770,00 € aktiv

23. Etage
Top 4: 79,21 m² 790.020,00 € aktiv
Top 7: 84,04 m² 960.630,00 € aktiv

24. Etage
Top 4: 79,21 m² 793.100,00 € aktiv
Top 6: 50,38 m² 504.790,00 € aktiv
Top 7: 84,06 m² 972.180,00 € aktiv
Top 8: 51,05 m² 494.890,00 € aktiv
Top 9: 71,37 m² 742.280,00 € aktiv

25. Etage
Top 9: 69,07 m² 771.100,00 € aktiv

26. Etage
Top 7: 85,17 m² 990.000,00 € aktiv

27. Etage
Top 5: 51,33 m² 510.290,00 € aktiv

28. Etage
Top 2: 101,54 m² 1.039.940,00 € aktiv
Top 3: 75 m² 824.870,00 € aktiv
Top 8: 69,14 m² 771.320,00 € aktiv

29. Etage
Top 3: 75 m² 834.870,00 € aktiv

30. Etage
Top 2: 101,54 m² 1.066.670,00 € aktiv
Top 3: 75 m² 844.870,00 € aktiv
Top 5: 51,33 m² 535.790,00 € aktiv
Top 7: 52,19 m² 522.060,00 € aktiv
Top 8: 69,06 m² 793.320,00 € aktiv

weitere Informationen:
Ausstattung der Wohnung:

* Echtholzparkett
* Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug - Bäder raumhoch verfliest
* Fußbodenheizung
* Heizung mit Fernwärme
* Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
* Bodentiefe Verglasung und Fenster
* Hochwertige Badezimmerausstattung
* Teilweise schienengeführter äußerer Sonnenschutz
* Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage

Lage:
Stadt + Land + Fluss
Alles vor der Türe.


Ideale Lage - vom TrIIIple aus erreichen Sie:
•die Prater Hauptallee in 3 Minuten mit dem Fahrrad
•die Supermärkte Spar und Billa sowie einen Bipa in 5 Minuten zu Fuß - zusätzlich zum Supermarkt direkt im Gebäude
•die U3 Erdberg in 3 Minuten zu Fuß
•die U3 Schlachthausgasse in 5 Minuten zu Fuß
•den Stephansplatz in 15 Minuten mit der U-Bahn
•den Hauptbahnhof in 13 Minuten mit der Straßenbahn
•den Flughafen Wien-Schwechat in 12 Minuten mit dem PKW

* Exklusiver Concierge-Service
* Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick, Aussichtsplattform in Richtung Prater
* Party- & Barbecue-Lounge
* Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung
* Salon mit Bibliothek
* Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für verschiedene Nutzergruppen
* Hochwertiges Bepflanzungskonzept
* Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit Holzbelag
* Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter

TrIIIple Plaza:

In der Sockelzone des TrIIIple entsteht mit der TrIIIple Plaza ein attraktiv gestalteter Erlebnisbereich, in dem die Bewohner von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten profitieren können:

* Supermarkt
* Bäckerei
* Imbiss
* Weinbar
* Café
* Restaurant
* Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs

Lage
Objektnummer: 30100