Terrassenwohnung mit Pool, ruhig gelegen

Exklusive Terrassenwohnung mit Pool, ruhig gelegen, in Gersthof
2. Stock mit Lift, die Wohnung wird befristet auf 7 Jahre vermietet, zentral begehbar

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, wohn-Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, extra Toilette mit Handwaschbecken

AUSSTATTUNG
Parkettboden, Kellerabteil, Weinkeller, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Außen- und Innenpool, Fitnessraum, Sauna, Lift, Fahrradraum
+ Garage 95,-- auf Anfrage
+ Heizkosten € 104,52

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über das Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) ab 01.12.2010 noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis wird sofort nach Erhalt übermittelt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

LAGE
Wenige Gehminuten von der Gersthofer Straße und dem Gersthofer Platz entfert, finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit den Straßenbahnlinien 9, 40, 41, Buslinie 10A und der Vorortelinie.

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Exclusive terrace apartment with pool, quiet location, in Gersthof
2nd floor with elevator, the apartment is rented for a limited period of 7 years, centrally accessible

LAYOUT
hall, living-dining room with open, fully equipped kitchen and acess to terrace, 2 bedrooms, bathroom with tub and shower, extra toilet with hand basin

FITTINGS AND FIXTURES
parquet floor, storage in basement, wine cellar, underfloor heating, alarm system, outdoor and indoor pool, fitness room, sauna, elevator, bicycle room
+ garage 95,-- on request
+ heating costs € 104,52

LOCATION
Only a few minutes walk from Gersthofer Straße and Gersthofer Platz, you will find stores for your daily needs, as well as good public transport connections with tram lines 9, 40, 41, bus line 10A and the city train.