Großes Einfamilienhaus in ruhiger Gegend sucht Besitzer

1465 Zimmer720.000 €
1220 Wien, Donaustadt
Ausstattung
ParkplatzGartenHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: LuftwärmepumpeBadewanneDuscheTerrasse
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
720.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 720.000 €
Preis pro m²: 4.931,51 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Wir möchten Ihnen unser neues Projekt vorstellen:

Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in 1220 Wien. Beziehbar wäre es Ende 2022.

Raumaufteilung: siehe Plan im Anhnag.

Das Haus hat eine Wohnfläche von rund 147 m2, einen Vordergarten von 32 m2, einen Hintergarten von 26 m2 und eine Terrasse mit 9 m2. Für niedrige Betriebskosten sorgt die Fußbodenheizung, die von einer Luftwärmepumpe versorgt wird.

1 Autoabstellplatz ist auch inkludiert.

Im Verkaufspreis von 720.000€ ist das Schlüsselfertigpaket bereits inkludiert.

 

GESTALTEN SIE MIT!

Da der Baustart Anfang 2022 passiert, ist es Ihnen möglich alle Änderungen am Plan vorzunehmen, die Sie gerne haben möchten.

 

Öffentliche Anbindung:

26A, 88B, 98A, N26

Ein etwa 11 minütiger Gehweg ist nötig um direkt auf die Esslinger Hauptstrasse zu kommen. Dort findet man zahlreiche Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Restaurants etc.

 

 

Rechtlicher Hinweis:

Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
 

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

 

Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.


Michael Novotny
CL-Immogroup

Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien
m.novotny@cl-immogroup.at
Mobil: +43 / 650 3070760

Lage
Objektnummer: 12765