Unbefristet Fußgängerzone: 1 ZI DG + top saniert + Klima + Ruhelage

501 Zimmer545 €
3100 Sankt Pölten, Sankt Pölten (Stadt)
Ausstattung
AufzugHeizungsart: Fernwärme
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
545 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 90.9 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 545 €
Miete pro m²: 10,9 €
Provision: 2 BMM + 20 % MwSt
Beschreibung

DELTA Immobilien bietetet 2012 top sanierte 1-Zimmer DG-Wohnung im 4. Liftstock eines Wohnhauses (Bj. 1977) in Innenhoflage in der Fußgängerzone, Ruhelage.
Die Wohnung ist bestens für Singles oder Paare geeignet.

Siehe unsere 360° Tour:
https://tour.ogulo.com/OsTH

Alle Vorteile im Überblick:

- helles Zimmer
- Ausrichtung Ost, Innenhof-Ruhelage
- Diele bietet Platz für Garderobe
- WC separat
- Abstellraum, WM-Anschluss
- Kochnische voll möbliert
- Wohnraum mit Essplatz, 2x Dachflächen-Fenster
- Schlafplatz mit Schrankraum separat, 1x Dachflächen-Fenster, Morgensonne
- Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper

- AUSSTATTUNG
- Diele, Wohnraum Parkett Eiche hell
- Kochnische, Bad, WC, verfliest mit Feinsteinzeug
- Küche in Weisslack-Optik mit Oberschränken
- Küchengeräte: E-Herd Ceranfeld, GS-Spüler, KS/Gefrierfach
- Heizung mittels Radiatoren
- Kunststoff-Fenster weiss
- Klimaanlage

- Kabel-TV
- Gegensprechanlage mit Türöffner

- sehr gepflegtes Neubau-Wohnhaus mitten in der Fußgängerzone

- Heizwärmebedarf: HWB 90,9 kWh/(m²a), Klasse: C, fGEE 1,42 Klasse: C
- Miete: € 343,38 inkl. MwSt.
- BK: € 201,62 inkl. MwSt. akonto
- Summe: € 545,-- inkl. MwSt. akonto
- Heizung und Warmwasser: € 96,94 inkl. MwSt akonto
- Gesamt: € 641,94 inkl. MwSt akonto

- Mietdauer: unbefristet

Lage: Nähe St. Pölten Hbf, Fußgängerzone
sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Einkaufen in unmittelbarer Nähe

öffentlich: zu Fuß in 3 min zum Hauptbahnhof St. Pölten
mit dem Auto: sehr gute Anbindung

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

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Lage
Objektnummer: PT360