Bürohaus in bester Lage!

2.800.000 €
2700 Wiener Neustadt, Wiener Neustadt(Stadt)
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 2.800.000 €
Montliche Kosten: 3.995,47 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Bürohaus Baujahr 1980/81 ca. vier Gehminuten vom Hauptbahnhof Wiener Neustadt entfernt, in ein paar Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum.

Eckdaten:

Zusätzlich zu den bestehenden 2.226m² Gesamtfläche können im Rahmen der jetzigen Widmung weitere 732m² auf drei Ebenen errichtet werden

Die Mieteinnahmen betragen  € 11.184,65 netto pm.

17 KFZ-Stellplätze sind vorhanden

Die Elektrik des gesamten Gebäudes wurden an die heutigen Anforderungen angepasst. Das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt, Gasleitungen führen bis ins innere des Gebäudes, ein Umstieg auf Gas ist bereits vorbereitet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 1450