Klassischer Altbau

763 Zimmer580.000 €
1080 Wien, Josefstadt
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
580.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 580.000 €
Montliche Kosten: 180,13 €
Preis pro m²: 7.631,58 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine klassische Altbauwohnung im 2.Stock eines renovierten Althauses mit Lift!

Begeht man die Wohnung kommt man in einen Vorraum, von welchem man ins Bad kommt mit Wanne und Dusche, weiters ins separate WC.

Vom Vorraum kommt man weiters in eine Küche (vor 4 Jahren neu eingebaut), sowie 3 weitere Zimmer. 2 davon dienten als Schlafzimmer und eines als Wohnzimmer.

Die Wohnung muß den heutigen Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden, hat jedoch eine sehr gute Raumaufteilung in absolut guter ruhiger Lage.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar mit einem sehr großen neuen Lift.

HWB 100,5 kWh/m2a

Der erhöhte Reparaturfondbetrag ist derzeit € 243,90 bis 2028, da die Fenster getauscht wurden, Lifte eingebaut wurden und eine Komplettsanierung erfolgt ist.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 5960