GAAD 55

462 Zimmer426.000 €
2371 Hinterbrühl, Mödling
Ausstattung
ParkplatzAufzugKellerGarageHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: LuftwärmepumpeBarrierefrei
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Preisbewertung
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426.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 26 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 426.000 €
Preis pro m²: 9.260,87 €
Provision: keine Käuferprovision!
Beschreibung

GAAD 55!

Dieses exklusive Wohnhaus bestehend aus 9 Eigentumswohnungen befindet sich in der Hinterbrühl vis a vis der Höldrichsmühle und besticht mit Ausblick auf die Föhrenberge.
Die perfekt durchdachten Grundrisse sowie ein spektakuläres Fassadenkonzept machen dieses Bauvorhaben zu einem einmaligen Wohnerlebnis!

Wohnungsgrößen zwischen 47 und 110 m² - 2 bis 4 Zimmer.

12 Garagenstellplätze sowie 2 Stellplätze im Freien runden das Wohlfühlpaket ab!
(E - Ladestationen optional möglich!)

weitere Informationen:
B- Massivbauweise Ziegelbau
- Niedrig - Energiehaus
- spektakuläres Fassadenkonzept
- Fußbodenheizung (Luft - Wasser - Wärmepumpe)
- Holz/ Alufenster der Firma Josko
- elektrische Raffstores
- Parketten von Weitzer in Wohnräumen
- großformatige Keramik in Bad/WC
- alle Wohnungen mit Außenflächen
- hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung
- überdachter und versperrbarer Fahrradabstellraum im Freien

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt.

Die genaue Wohnungsgröße entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage:
Der Kurort Hinterbrühl liegt vor den Toren Wiens, eingebettet in der lieblichen Wienerwald - Landschaft.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Natur Denkmal der Seegrotte oder der Naturpark Sparbach laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die gut ausgebaute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Diverse Schulen, Nahversorger, das Landesklinikum Mödling sowie zahlreiche Restaurants befinden sich im Umkreis.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen als Doppelmakler tätig ist!

Lage
Objektnummer: IVW-22-04772