2421 Kittsee, Ehemaliges Gasthaus mit wunderschönem Garten im Herzen von Kittsee!

613 Zimmer379.000 €
2421 Kittsee, Neusiedl am See
Ausstattung
Kabel/Sat-TVGarageBefeuerungsart: ÖLDuscheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
379.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
GHWB: 255 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 379.000 €
Preis pro m²: 6.213,11 €
Provision: 13.644,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses in Ziegelmassivbauweise errichtete ehemalige Gasthaus mit einer Wohneinheit und großzügiger Garage.

Wecken Sie das Gasthaus vom Winterschlaf oder gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause eventuell mit mehreren Wohneinheiten - nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!

Die gute Lage, ein schöner großer Garten, viel Abstellfläche und eine große Garage sind nur einige Vorzüge dieser Immobilie.

Das Haus befindet sich im Bauland-Dorfgebiet und wird mittels Ölheizung mit Radiatoren beheizt.

Da die Liegenschaft vermutlich vor 1950 errichtet wurde, liegen keine Pläne, Unterlagen etc. am Bauamt auf.

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 287 m² und gliedert sich wie folgt auf:

+ Gasthaus (wurde bis 2020 betrieben)
+ Veranstaltungssaal
+ Küche mit Speis
+ Wohnzimmer
+ geräumiges Schlafzimmer
+ Kabinett
+ Abstellraum
+ Badezimmer mit Waschbecken und Dusche
+ Heizraum mit Öltank
+ große Garage mit dahinterliegenden Abstellflächen

Garten:
+ uneinsehbarer, großzügiger Garten in ruhiger Lage

Die Anfahrtszeit von Bratislava, sowie von der ungarische Grenze beträgt ca. 10 Minuten, von Wien ca. 45 Minuten.
Eine Regionalbahn, die in regelmäßigen Intervallen zwischen Wien und Bratislava verkehrt, sichert außerdem die öffentliche Anbindung.
Kittsee verfügt über eine moderne Infrastruktur, die vom Freizeitpark über die Shoppingmall (Parndorf) bis zum Heurigen inmitten malerischer Weinberge alles bietet.
Viele Geschäfte und Gastronomiebetriebe sind im nahen Umfeld vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter +43 664 88 851 824 bzw. unter margit.zettel@sreal.at

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit ausführlicher Fotodokumentation sowie die Adresse zugesendet.

Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!


Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2535065?accessKey=61ed

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <4.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 960/60492