Hernals. Eine Vorstadt wie sie im Buche steht!

522 Zimmer682 €
1170 Wien, Hernals
Ausstattung
Kabel/Sat-TVHeizungsart: EtageWG geeignetDuscheMöbliertEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
682 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 86.87 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 682 €
Miete pro m²: 13,12 €
Provision: 1.488,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.000 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

FAST FACTS: 1170 | Miete | 52,60m² | möbliert | 2 Zimmer zentral begehbar | Einbauküche | Altbau | Nähe Lorenz-Bayer-Platz

"Hernals ist die Vorstadt, wie sie im Buche steht. Wer hier wohnt, schätzt die Ruhe, die Gemütlichkeit und das
Normale." (www.diepresse.com 18.10.2020)


Nähe Lorenz-Bayer-Platz, gleich bei der Straßenbahnlinie 2, liegt diese Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus Baujahr 1900.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 52,60m². Sämtliche Räume sind vom zentralen Vorraum begehbar.
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet, auch eine Waschmaschine steht zur Verfügung.

Der rund 23m² große Wohnbereich ist mit einer Sitzgelegenheit, einem Schrenk und einer Kommode ausgestattet.
Die separate Küche mit Tisch und Sesseln bietet Platz für vier Personen.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett. Zudem stehen ein Bad mit Dusche, eine separate Toilette und ein praktische Abstellraum zur Verfügung. 


Raumaufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Wanne
- Separate Toilette
- Abstellraum
- Vorraum

Ausstattung
- voll möbliert
- Gasetagenheizung
- Abstellraum
- Waschmaschine
- Parkettböden
 

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Noch mehr großzügigen Wohnraum finden Sie hier

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Hernals punktet durch viele Grünflächen und die Nähe zum Wienerwald. Perfekte Nahversorgung ist durch die
Nähe zum Elterleinplatz gegeben. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs
und Gastronomie für jeden Geschmack. Mit der Linie 43 ist die City ohne umzusteigen bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Eine perfekte öffentliche Anbindung durch die Linien 1, 2, 9, 42 und 43. Der 43er, nur ein paar Schritte von der
Wohnung entfernt, führt vom Schottentor bis zur Endstation Neuwaldegg.

Lage
Objektnummer: 1132