Exklusive Penthouse Wohnung in Graz Wetzelsdorf - ERSTBEZUG!

1084 Zimmer492.000 €
8053 Graz, Graz (Alle Bezirke)
Ausstattung
ParkplatzKellerBefeuerungsart: LuftwärmepumpeTerrasseParkett
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Preisbewertung
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492.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 36.6 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 492.000 €
Preis pro m²: 4.555,56 €
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. (inkl. MwSt)
Beschreibung

Das Penthouse besticht durch die ruhige Umgebung im Bezirk Wetzelsdorf. Der Neubau besteht aus 5 getrennten Wohneinheiten. Die zu verkaufende Erstbezugs-Liegenschaft ist ca. 109 m² groß, samt einer ca. 17 m² Terrasse und einem ca. 28 m² großen Balkon. Die lichtdurchflutete Einheit läßt durch große Glasflächen viel Sonnenlicht in den Wohnraum. Ausgewählte Materialien, hochwertig verarbeitet sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus:
1 Wohn/Ess-Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Abstellraum
1 Badezimmer mit WC
1 Terrasse (rundherum um die ganze Wohnung),
1 Kellerabteil

Weiteres haben Sie die Möglichkeit um 8.000.- € einen Abstellplatz dazu zu erwerben.

Lage:
Der Bezirk Wetzelsdorf ist der 15. Grazer Stadtbezirk. Er liegt im Westen der Stadt (also auf der "Rechten Murseite") zwischen den Bezirken Eggenberg im Norden und Straßgang im Süden. (Quelle: Wikipedia) Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

Besichtigung:
Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter rannegger@era.at oder auf unserer Büronummer +43 (0) 316 912 256 bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Lage
Objektnummer: ERA-0343