TOP 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage nahe zur Innenstadt in 1040 Wien zu vermieten!

542 Zimmer999 €
1040 Wien, Wieden
Ausstattung
BadewanneEinbauküche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
999 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
FHWB: 227.7 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 999,01 €
Miete pro m²: 18,5 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Traumhaft sanierte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhoflage zu vermieten! 

 

Raumaufteilung:

- Vorzimmer
- Einbauküche mit Markengeräten und Fenster
- Wohnzimmer mit Grünblick in den Innenhof und bodentiefen Fenstern
- Schlafzimmer
- separates WC mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 
 

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Argentinierstraße, im 4. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere. Eine hervorragende Infrastruktur ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs und durch die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Die U-Bahn Station Schottentor ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt und auch in die Innenstadt erreichen Sie fußläufig. Ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Volksschulen sowie Gymnasien bieten Familien gute Bildungsmöglichkeiten in der Umgebung.
 

 Öffentliche Verkehrsmittel: 

Straßenbahnlinie D, 2, 71

U Bahn U2 "Schottentor"

 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 13141