Baugrundstück mit Vorstudie bzw. Planung für 11 Wohnungen mit Garage!

2105
8570 Voitsberg, Voitsberg
Energieausweis
BHWB: 35 kWh/m2
Kosten
Provision: 3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)
Beschreibung

Das Grundstück mit der Widmung WR 0,2 -0,4 erstreckt sich über 2.105 m² (Parzellen: .185, 382/7 und 382/8) in südwestlicher Lage in Voitsberg und ist ca. einen Kilometer vom Hauptplatz entfernt. Mit dem Auto sind es rund 30 Kilometer an den Stadtrand von Graz.

Zum Grundstück gibt es eine weit fortgeschrittene Projektstudie mit einer Errichtung und Nutzung von 11 Wohnungen in der Größe von 50 bis ca. 80 m²! In Summe ergeben sich über drei Geschosse - Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss - eine verwertbare Fläche von 742,3 m² Wohnnutzflche. Eben einer Garage von fast 540 m² enthält die Studie auch die Vorplanung für Gemeinschaftsflächen, Technik-, Keller- und Müllräume.

ERDGESCHOSS
Wohnung 1: 81,5 m²
Wohnung 2: 54,2 m²
Wohnung 3: 80,1 m²
Wohnung 4: 80,1 m²

1. OBERGESCHOSS
Wohnung 5: 68,2 m²
Wohnung 6: 68,1 m²
Wohnung 7: 52,4 m²
Wohnung 8: 65,0 m²

2. OBERGESCHOSS
Wohnung 9: 55,8 m²
Wohnung 10: 65,2 m²
Wohnung 11: 80,8 m²

Lage:
Voitsberg, Sitz der Bezirkshauptmannschaft des Bezirkes Voitsberg in der Steiermark mit 9400 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019), erstreckt sich eingebettet in einem ehemaligen Bergbaugebiet inmitten des weststeirischen Berg- und Hügellandes über eine Fläche von 28,62 km². (Quelle: Wikipedia)

Informationen zur Lage dieser Liegenschaft entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé im Anhang.

INTERESSE? Gerne berate ich Sie unverbindlich hinsichtlich der Möglichkeiten dieser Immobilie und freue mich auf eine Kontaktaufnahme unter harald.rannegger@era.at!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Lage
Objektnummer: 118