Großzügiges Wohnhaus in perfekter Lage in Stall.

200298.000 €
9832 Stall, Spittal an der Drau
Ausstattung
KellerHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: Solar
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
298.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 104.7 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 298.000 €
Preis pro m²: 1.490 €
Provision: 10 728,00 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in sonniger und zentraler Lage in der Gemeinde Stall im Mölltal. Die Immobilie verfügt über 3 getrennte Wohneinheiten. Zwei Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss, die erste Wohnung verfügt über ca. 57m² Fläche. Die zweite Wohnung mit einem separaten Zugang im Erdgeschoss verfügt über ca. 17m² Wohnfläche. Die dritte Wohneinheit mit ca. 125m² verteilt sich auf erstes Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Inneren des Hauses finden Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung mit hellen Räumen und viel Potential zur freien Entfaltung. Für Heizung und Warmwasseraufbereitung steht eine Solaranlage zur Verfügung. Das Haus wurde ca. 1950 gebaut und im Jahr 2003 modernisiert, in diesem Zuge wurde auch ein Zubau und eine Dachgaube errichtet. Nach einem Wohnungsbrand 2020 wurde der Brandschaden komplett saniert. Das Grundstück bietet genug Platz für ein gemütliches Verweilplätzchen, Grillplatz oder Spielbereich für Kinder. Gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden sind garantiert. Hier können Sie Ihre Seele so richtig baumeln lassen. Die Immobilie befindet sich in der Gelben Gefahrenzone. Für weitere Anfragen stehen wir gerne zur Verfügung!

Stall liegt im mittleren Mölltal, eingebettet von der Goldberggruppe im Norden sowie der Kreuzeckgruppe im Süden des Gemeindegebiets. Der Ort Stall bietet eine gute Infrastruktur; Geschäfte, Arzt, Schule, Kindergarten, Bank und Gastronomie sind vorhanden.

Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist ca. 35 km entfernt, Lienz die Bezirkshauptstadt in Osttirol ist ebenso ca. 35 km entfernt.





Lage
Objektnummer: 937/00441