charmante Maisonette im 16.

1143 Zimmer1.780 €
1160 Wien, Friedmanngasse
Ausstattung
AufzugKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: EtageBadewanneklimatisiertTerrasseEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.780 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 60.2 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.780 €
Miete pro m²: 15,61 €
Provision: 3.883,63 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.340,00 €
Beschreibung

LAGE:

Nur wenige Meter zu Fuß von der U6 Station Josefstädterstraße entfernt, befindet sich das gut gelegene Büro.

 

INFRASTRUKTUR:

Der öffentliche Transportverkehr manifestiert sich durch die angenehme Nähe zur U6 (Josefstädterstraße).
Dieser Punkt garantiert ein zügiges Vorankommen durch die Bundeshauptstadt.
Etwas weiter entfernt erreicht man auch die Straßenbahnlinie 2 (Neulerchenfelderstraße / Brunnengasse).
Wenn es um Geschäfte des täglichen Bedarfs geht, finden sich in dieser Lage v.a.  Supermärkte und Fachgeschäfte aller Art.
Kulinarisch hat man, praktisch vor der Haustüre, unzählige Möglichkeiten sich verwöhnen zu lassen.
Die medizinische Versorgung wird durch umliegende Ärzte sichergestellt.  
Der Yppenplatz (Yppenpark) oder der Brunnenmarkt, besser bekannt als Szeneviertel des Bezirks, sind ebenfalls in Gehweite.

 

AUSSTATTUNG:

Die neu sanierte Maisonette Wohnung bietet auf 114,77 m², 3 Zimmer, 2 Vorräume, einen Abstellraum, eine Terrasse, eine Wohnküche, ein Badezimmer und 2 Toiletten, welche sich über 2 Etagen verteilen. Beide Stockwerke sind entweder durch eine Wendeltreppe oder den 2 separaten Eingangstüren zugänglich. Die Wohnung folgt einem zeitgenössischen, modernen Zustand, welche durch seine großen Fenster zu überzeugen weiß. Mit einer riesigen Leinwand für einen Beamer brilliert die Wohnung durch ihren besonders modernen Touch. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Klimaanlage und wird geheizt über eine Gasetagenheizung.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgargenplatz anzumieten, die Konditionen lauten wie folgt:

 

PKW-Stellplatz 4: € 136,00 inkl. USt

PKW-Stellplatz 5: € 190,00 inkl. USt

 

KONTAKT: Bitte richten Sie eine schriftliche Anfrage an unser Büro. Wir sind verpflichtet, Sie über Ihre Rechte zu informieren, bevor wir einen Termin vereinbaren können.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet - profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 2160407