Großzügige 4-Zimmer Wohnung nahe U1 Keplerplatz in ruhiger Lage zu vermieten! 4er WG geeignet!

1034 Zimmer1.486 €
1100 Wien, Favoriten
Ausstattung
SaunaHeizungsart: EtageWG geeignetBadewanneDuscheEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.486 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 132.9 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.486,04 €
Miete pro m²: 14,43 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 4-Zimmer Altbauwohnung mit Sauna im 10. Wiener Gemeindebezirk

 

Aufteilung: 

- Große? Vorzimmer mit Abstellraum
- WC separat 
- Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Bidet und Badewanne
- Wohnzimmer 
- Zimmer mit Sauna 
- 2xSchlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und eines davon hofseitig ausgerichtet) 
- Einbauküche mit modernen Geräten und Platz für eine Essgelegenheit 


Lage:

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Humboldtgasse 25 im 10. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich hier nur 2 Gehminuten von der U-Bahn Station Keplerplatz und der Favoritenstraße, der beliebtesten Einkaufsstraße in der Gegend, entfernt.  Auch der Helmut-Zilk-Park befindet sich in der Nähe und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Den Wiener Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls zu Fuß und von dort aus sind Sie auch gleich im traumhaften Belvedergarten. Der Reumannplatz ist ebenfalls fußläufig zu erreichen und bietet die wohl besten Eismarillenknödel und Eissorten in Wien an. Auch das Amailienbad befindet sich am Reumannplatz.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

- Straßenbahn: 1,18,O,D

- U-Bahn: U1 Keplerplatz (220m entfernt)

- Buslinie: 14A, 69A (jeweils 350m entfernt)

 

Nebenkosten: 

3 BMM Kaution

2 BMM + 20 % USt. Provision

 

Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 12858