ERSTBEZUG 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im TrIIIple Living!

562 Zimmer1.250 €
1030 Wien, Landstraße
Ausstattung
BalkonAufzugKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: FernwärmeBarrierefreiBadewanneEinbaukücheParkett
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.250 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
AHWB: 23.81 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.250 €
Miete pro m²: 22,32 €
Provision: 2.727,29 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.000,00 €
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ERSTBEZUG Wohnung im TrIIIple Living, zwischen dem modernen Stadtzentrum von Wien und dem weitläufigen Erholungsgebiet Grüner Prater, direkt am ruhig dahinfließenden Donaukanal, entsteht ein imposantes und weithin erkennbares Hochhaus-Ensemble im 3. Wiener Bezirk.

TrIIIple steht für Nachhaltigkeit und Ökologie! Die Gebäude werden mittels Flusswasser aus dem Donaukanal als Energiequelle ressourcenschonend gekühlt und geheizt. Als Backup wird Brunnenwasser genutzt. Das Haushaus stellt durch seine innerstädtische Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk eine optimale Verbindung zum Stadtzentrum und zum Flughafen her.

Diese 2-Zimmer NEUBAU Wohnung im 7. Stock mit Blick eignet sich perfekt für Pärchen als auch für Singles, die die urbane und zentrale Lage sowie die Nähe zum grünen Prater schätzen. Großzügige Raumhöhen und perfekt auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner zugeschnittene Grundrisse schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre.

Eckdaten:

  • 7.OG
  • 56,90m2 Wohnfläche
  •   8,57m2 Balkon
  • EUR 1.250,- Gesamtmiete inkl. BK. und USt. 
  • EUR 5.000,- Kaution
  • 2BMM Provision
  • befristet auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption
  • EUR 130,- Garagenplatz, Optional

TrIIIple bietet Ihnen:

Exklusiver Concierge-Service, Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick, Rooftop Terrasse, Aussichtsplattform in Richtung Prater, Party- & Barbecue-Lounge, Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung, Salon mit Bibliothek, Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für verschiedene Nutzergruppen, Supermarkt, Bäckerei, Imbiss, Weinbar, Café, Restaurant, Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage
Objektnummer: 7131