Wunderschöne Penthousewohnung mit Blick im Pratercottage

1445 Zimmer1.799.000 €
1020 Wien, Leopoldstadt
Ausstattung
AufzugHeizungsart: EtageklimatisiertTerrasse
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Preisbewertung
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1.799.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 39.03 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1.799.000 €
Preis pro m²: 12.493,06 €
Beschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

LAGE

Im Dachgeschoss eines wunderschönen Stilhauses mit gegliederten Fassaden in Toplage im Pratercottage, werden zurzeit 3 Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Ausblick und großen Terrassen errichtet. Die Fertigstellung ist ca. im Herbst 2022 geplant.

RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG

Die gegenständliche Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 144m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das 2.Dachgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit großen Verglasungen mit atemberaubendem Blick in den Prater, einer offener Küche, Gäste-WC, Vorraum und vorgelagerter großer Terrasse. Über eine Innenstiege gelangen Sie in das 1.Dachgeschoss mit 4 Schlafzimmer, 3 Bädern und 3 WC, 2 Abstellräumen und einem Vorraum. Diese Ebene hat 2 Wohnungseingänge und somit könnte ein Zimmer mit Bad und Abstellraum als eigene Einheit (z.B. für Gäste oder als Büro) genutzt werden.

Das Luxusapartment wird hochwertig ausgestattet und Sie haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt Ihre individuellen Wünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung umzusetzen. 

Die Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand, die Straßenfassaden und das Stiegenhaus wurden saniert, hofseitig wurden Balkone angebaut und der Lift wird noch bis ins Dachgeschoss verlängert.

INFRASTRUKTUR

Die Toplage beim Prater bietet eine hervorragende Lebensqualität und erstklassige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und schulische Einrichtungen befinden sich im Nahbereich. Das Zentrum und der Flughafen sind sehr gut erreichbar.

INFORMATION

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 2395