Unbefristete 64m Altbau-Hauptmiete mit Lift - 1100 Wien

642 Zimmer725 €
1100 Wien, Favoriten
Ausstattung
AufzugKellerKabel/Sat-TVHeizungsart: EtageWG geeignetBadewanneDusche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
725 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 67.9 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 725,17 €
Miete pro m²: 11,33 €
Provision: 1.580,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.175,00 €
Beschreibung

Unbefristeter, renovierter 64m² Altbau mit 2 Zimmern und Lift!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (letzter Stock unter DG) eines komplett renovierten Altbaus im verkehrsberuhigten Teil der Quellenstraße (Nähe Absberggasse) und besteht aus 2 Zimmern, 1 geräumigen Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,. 

Aufgrund der Raumaufteilung evtl. auch für 2er WG geeignet! Bitte Plan und Fotos beachten!

Ausstattung: Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Fliesenbad mit Wanne und Dusche, Laminat- und Fliesenböden, WM-Anschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,.

Achtung: Die Küche ist unmöbliert, verfügt aber über alle Küchenanschlüsse!

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett neu renoviert, ist in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Schöne Wohnung mit Ausblick in die Baumallee, mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 11, D mit Anbindung zur U1, U3 sowie S60 u. S80. Nur 4-5 Gehminuten entfernt befindet sich die Central European University (Soros-Universität).

Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 725,16
(HMZ € 513,- + Bk € 128,28 + Lift € 17,96 + 10% USt. € 65,92)
Kaution € 2.175,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.316,67 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT:  Anfragen bitte nur per bei Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage:  www.sitarz.at  

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

  




 






 



 



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 5952