Balkon-Wohnung mit Schloßcharakter

1503 Zimmer3.795 €
1010 Wien, Naglergasse 12
Ausstattung
BalkonAufzugHeizungsart: EtageklimatisiertEinbaukücheParkett
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
3.795 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 185.71 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 3.795 €
Miete pro m²: 25,3 €
Provision: 2 BMM (inkl. MwSt)
Beschreibung

Diese außergewöhnliche Palaiswohnung liegt in einzigartiger Innenstadt-Lage unweit der Freyung und dem Graben. Durch die Ecklage der Wohnung bieten sich wunderschöne Ausblicke Richtung Am Hof und Richtung Stadtzentrum zur Minoritenkirche. Ein weiteres Highlight ist der AussichtsBalkon und die sofortige Nutzbarkeit der Wohnung. Tolle Ausstattung mit großer Küche, begehbare Garderobe, Klimatisierung. Optimale Pärchenwohnung + homeoffice

weitere Informationen:
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Speisezimmer, 1 Büro, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Schrankraum, 1 Vorraum, 1 Balkon (ca. 3 m²)

Ausstattung:

- Fischgrätparkett in den Zimmern
- Marmor in den Nassräume sowie Küche und Vorraum
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler
- Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner und Schrankmöblierung
- Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Schminktisch
- Einbauschränke in weiß im Vorraum, begehbare Garderobe vom Schlafzimmer
- Gasetagenheizung
- Jalousien und Vorhänge bei allen Fenstern
- Stilleuchten in der gesamten Wohnung
- Klimatisiert
- Alarmanlage
- Möblierung laut Fotos

Lage:
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die U3 Herrengasse & die U1 Stephansplatz sowie die Autobuslinie 1A & 2A liegen fußläufig zur Wohnung und bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Eine große Tiefgarage Am Hof ist in unmittelbarer Nähe.

Dieses denkmalgeschützte Altbaupalais mit Schloßcharakter, erbaut 1902 von Architekt Emil Schnizer im späthistorishen Stil trägt den Namen "Zur Roten Rose". Die Palais-Altbauwohnung mit Balkon liegt im 4. Stock (mit Lift) am Eck Irisgasse, Bognergasse und Naglergasse.
Sie wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermöglich. Eine Verlängerung ist möglich.
Derzeit ist die Wohnung mit einer Stilmöblierung ausgestattet. Es ist aber auf Mieterwunsch auch möglich, dass alle Möbel mit Ausnahme der Einbaumöbel entfernt werden.
Parkmöglichkeiten in der Garage am Hof sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Lage
Objektnummer: 15813137