2 verbundene Bauträgergrundstücke für Reihenhaus-/Mehrfamilienhausbebauung

20261.185.000 €
2560 Berndorf, Baden
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1.185.000 €
Provision: 42.660,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung

  • 2 gewidmete Grundstücke für Wohnbebauung mit 2.026m² Grundstücksfläche im Bauland - Wohngebiet
  • Gemäß Flächenwidmungsplan ist eine Bebauung in den Bauklassen I und II, offen oder gekuppelt mit einer maximal verbaubaren Grundfläche von 40% zulässig
  • Dem Bauamt liegt ein abgestimmter Planungsentwurf für Reihenhausbebauung vor
  • Die Einreichung ist noch nicht erfolgt, die Baugenehmigung wäre entsprechend vom Käufer selbst zu erlangen

Bei Fragen kontaktieren Sie unseren Immobilienberater Artur Kukalaj, +43 660 6095 101, artur.kukalaj@altamonte.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die kaufgegenständliche Liegenschaft befindet sich gut eingebettet in Berndorf, am Rande des Wienerwaldes und dem Eingang zum Triestingtal in Niederösterreich, rd. 40 Autominuten von Wien entfernt.
900 m zu Bahnhof Berndorf/Triesting | rd. 1,3 km ins Ortszentrum mit der Volksschule | Nahversorger, Ärzte, Apotheke und Gastronomie im Umkreis von rd. 500 Metern | 13,5 km ins Stadtzentrum Baden | 40 km nach Wien

Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie ein persönliches und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Lage
Objektnummer: 434