CHARMANTE UND GERÄUMIGE 2 ZIMMERWOHNUNG

682 Zimmer847 €
1030 Wien, Landstraße
Ausstattung
AufzugKellerHeizungsart: OfenBefeuerungsart: ElektroDuscheEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
847 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 30.95 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 847,26 €
Miete pro m²: 12,46 €
Provision: 1.999,10 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.700,00 €
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Wohnung im 5. und somit obersten Stock. eines vor kurzem thermisch sanierten Hauses (2017). 

Zur Gemütlichkeit tragen neben der gediegenen Ausstattung auch der Pelletsofen bei, der eine angenehme Wärme abgibt und Sie in dioe Lage versetzt die Heizkosten extrem niedrig zu halten. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, d.h. einem großen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer (durch eine Schiebetür getrennt). Die Küche ist überkomplett ausgestattet. Das Vorzimmer wirkt durch den vorhandenen Verbau sehr freundlich, Die Gegensprechanlage ist mit einer Kamera ausgestattet. 

Alles in allem: Ein Paradebeispiel an Gemütlichkeit verbinden mit hohem Wohnkomfort

AUSSTATTUNG
- top ausgestattete Küche mit Essplatz, elektrische Rollläden, Garderobenmöbel im Vorzimmer, Pelletsofen , wenn man will auch noch eine Nachtstromheizung, Bad mit Duschkabine, großer Fahrradabstellraum, auch eine kleine Essecke ist in der Wohnung vorhanden.

INFRASTRUKTUR

Botanischer Garten in ca. 500m Entfernung, Billa, Hofer, in 100 m Entfernung, Hauptbahnhof 1 km entfernt, ,Schulen, Ärzte in der direkten Nachbarschaft

VERKEHRSANBINDUNG

Straßenbahnlinie O in unmittelbarer Nähe,  Buslinie 77a in fußläufiger Entfernung

 

Bei Vertragsunterzeichnung zu leisten

einmalige Zahlungen.

3.000,- Kaution

2.246,-, Maklerhonorar

laufende Kosten:

847- Miete p.m. (die Eigentümerin unterliegt der Kleinunternehmerregelung, daher wird keine UST ausgewiesen)

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 3993